Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę w spokojnej miejscowości Brzezia Łąka w gminie Długołęka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka ma kształt prostokąta o bokach 25,81m x 35,31m x 25,24m x 35,49m. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 900m2 z możliwością powiększenia do 1700m2. Działka posiada drogę dojazdową utwardzoną, oraz jest wyposażona w media takie jak.

- Sieć Elektryczna znajduje ok. 10m od granicy działki

Brzezia Łąka jest to mała miejscowość licząca ok. 2000 mieszkańców charakteryzująca się ciszą i spokojem zarazem jak i szybkim dojazdem do Wrocławia w ok.20min

-Najbliższy sklep spożywczy - 1,8km
-Najbliższa kawiarenka - 2,0km
-Kościół - 2,2km
-Szkoła podstawowa - 1,8km
-Przedszkole - 2,0km
-Żłobek - 0,4km

Parametry z MPZP

A) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa
B) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
C) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki
D) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału powinna wynosić min. 900 m 2
E) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
- utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
- lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
- lokalizację usług nieuciążliwych, sportu, rekreacji i zieleni,
- lokalizację komunikacji wewnętrznej

Zapraszam na prezentację
Martin Duda
Doradca ds. nieruchomości
ATA Nieruchomości,
al. Armii Krajowej 6a/2, Wrocław 50-541
+48 798 022 754