Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 5900m2. Składa się z dwóch działek i objęta jest MPZP.

Do terenu dojazd jest drogą asfaltową od ul. K. Miarki. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km.
W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami.

Teren jest płaski. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja, energia.

Działka o pow. 3300m2 zgodnie z MPZP ma funkcję wiodącą terenu: zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) .

Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;

Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto:

a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
b) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

Zasady i standardy urządzania terenu:

a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych,
e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki;

Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 .
Druga działka o pow. 2600m2 ma przeznaczenie na tereny zielone.

Zapraszam na prezentację i do negocjacji.

Renata Sadowa

ATA sp. z o.o.
Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2

tel. kom.: 696 463 515