Na sprzedaż: działka inwestycyjna 0,8 ha - Radomierzyce, gm. Siechnice lub jej część
- Lokalizacja: Radomierzyce, gmina Siechnice, powiat wrocławski
- Powierzchnia: 8 000 m² (0,8 ha)
- MPZP: RAE3 - teren oznaczony jako 1MJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)

Opis nieruchomości:
Działka idealna pod inwestycję deweloperską - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza

Zgodnie z MPZP:
1) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekraczać wartości 0,4;
2) minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej wynosi 0,05;
3) maksymalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej wynosi 0,5;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej wynosi 50%;
5) maksymalna wysokość zabudowy wyrażona w liczbie kondygnacji wynosi 2 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym włącznie;
6) maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12 m;
Ponadto:
- Dachy dwuspadowe kryte dachówką ceramiczną lub podobną
- Minimalna powierzchnia działki:
*wolnostojące: min. 700 m², szerokość min. 22 m
*bliźniacze: 450-700 m², szerokość 12-19 m
Możliwość prowadzenia usług w parterach budynków
Dopuszczalne: drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona

Media w drodze:
- gaz
- kanalizacja
- woda
- prąd

Atuty lokalizacji:
Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych i szeregowych w wysokim standardzie.

Szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz obwodnicą wschodnią na północ i południe Wrocławia.
Spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju
W pobliskich Żernikach Wr. Kościół, szkoła podstawowa, przedszkole, świetlica oraz park handlowy ze sklepami znanych sieciówek.

Szacowany PUM 3 500m2

Możliwe jest ustalenie do podziału większej powierzchni.
Cena: 780 zł/m²
Kontakt:
Renata Sadowa [696 463 515]