+48 664 149 544
Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych
Sprzedaż

Kłodzki, Kłodzko, Boguszyn.

Lokalizacja
Bardzo ładny do sprzedaży dom znajduje się w miejscowości Boguszyn  w paśmie górskim Sudetów Środkowych, w Kotlinie Kłodzkiej, na styku z Górami Bardzkimi, w południowej części województwa dolnośląskiego.  
Usytuowany jest  na wzgórzu z którego rozciąga się widok na kotlinę Kłodzką. Dojazd do domu jest drogą utwardzoną zaledwie ok. 500m od drogi nr 8 z której można szybko i komfortowo dojechać np. do:
- Wrocławia – 88km, 1h30min,
- Kłodzka – 3km, 5min.,
- Kudowy Zdój – 38km, 40min.,
- Polanicy Zdrój – 14km, 15 min, stąd już blisko do Parku Narodowego Gór Stołowych, a do Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego jest zaledwie 31km, ok. 35min samochodem.
Opis domu:
Dom jest nowy, niedawno zamieszkany. Zbudowany na podstawie projektu Aurorach 2. Nowoczesny projekt domu łączący ekonomikę rozwiązań z atrakcyjnym detalem architektonicznym. Duży taras zapewnia relaks na świeżym powietrzu, a duże przeszklenia naturalnie łączą dom z ogrodem i umożliwiają delektowanie się widokiem na kotlinę przez cały dzień i niezależnie od pogody.
We wiatrołapie mieszczą się szafy ścienne oraz miejsce do siedzenia. W obszernym holu dominują bardzo efektowne schody.  Przestronny salon zapewnia wypoczynek przed kominkiem i kinem domowym, a jadalnia zaprojektowana w przeszklonym narożniku zapewnia naturalne światło w czasie posiłków oraz wspaniały widok na ogród. Otwarta kuchnia  doświetlona jest narożnym oknem i ma praktyczną spiżarnię oraz półwysep kuchenny łączący ją z jadalnią.
Dodatkowy pokój może służyć jako gabinet lub pokój gościnny.
Z pomieszczenia gospodarczego dostępna jest kotłownia na paliwo pelet z osobnym wyjściem. Część  nocna mieści się na poddaszu i obejmuje trzy jasne sypialnie, komfortową łazienkę oraz pralnię z funkcją suszarni. Mieszkańcom życie ułatwiają dwie garderoby.
Powierzchnia domu - 172,60m² 
Parter – 85,90m2: wiatrołap 5,5m2, hol 12,7m2, spiżarnia 2,4m2, kuchnia 11m2, salon z jadalnią 31,4m2, pokój 10,4m2, łazienka 3,4m2, pomieszczenie gospodarcze 2m2, kotłownia 6,9m2.
 
Poddasze – 86,7m2: hol i schody 11,9m2, pokój 13,4m2, pokój 14,5m2, garderoba 6,6m2.
 
Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie:
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 140 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe
kocioł: na paliwo stałe - pelet
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: wiatrołap , kuchnia, salon + jadalnia, Łazienka (7); PODDASZE: Łazienka (6)
wentylacja: grawitacyjna
 
Serdecznie zapraszam na prezentację
Renata Sadowa tel. 696463515



Kontakt:
Renata Sadowa
tel: 696463515
rsadowa@atanieruchomosci.pl


Numer oferty
80/8464/ODS
Typ transakcji
Sprzedaż
Cena
1 245 000 zł
Powierzchnia
170 m2
Cena za m2
0 zł / m2
Liczba pokoi
5
Piętro
parter/1
Rynek
Wtórny
Ogrzewanie
Inne
Źródło c.w.
Inne
Liczba WC
2.0000
Liczba łazienek
1.0000
Okna
Drewniane nowy typ
Typ kuchni
Aneks kuchenny
Forma własności działki
Własność
Kształt działki
Nieregularny
Zabezpieczenia
Domofon
Ukształtowanie terenu
Lekko nachylone
Droga dojazdowa
Utwardzona
Uzbrojenie działki - przyłącza
Szambo szczelne
Forma własności
Własność
Rok budowy
2015
Instalacje w domu
Elektryczna, wodna
Standard
Wysoki standard
Zamiana
Nie
Typ domu
Wolno stojący

Zobacz na mapie.

kontakt z agentem.

Renata Sadowa.

Renata Sadowa
696463515
696463515