Do wynajęcia lokal na 4 piętrze w wyremontowanym budynku przy ul.Prostej we Wrocławiu.Ulica Prosta położona jest na obrzeżach Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej i Pl. Legionów, które stanowią jedno z ważniejszych skrzyżowań w komunikacyjnym układzie miasta. Zapewnia to dogodne połączenia komunikacyjne z wszystkimi częściami Wrocławia. Jednocześnie położenie budynku na zapleczu czteropiętrowych bloków mieszkalnych, w znacznym oddaleniu od ul. Grabiszyńskiej i ul. Piłsudskiego zapewnia duży komfort w funkcjonowaniu użytkownikom jego pomieszczeń. Dodatkowym atutem lokalizacji jest parking na terenie posesji przeznaczony dla najemców.Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy w budynku oraz na parkingu. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze. Instalacje w budynku: – centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, – cieplej i zimnej wody, – kanalizacji deszczowej i sanitarnej, – instalacja SAP, – instalacja oddymiająca klatki schodowe, – odgromowa, – wewnętrzna sieć hydrantowa, – wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna i klimatyzacja, – sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu, – piętra I i III wyposażone są w podłogę techniczną.W pięciokondygnacyjnym budynku, od parteru do czwartego piętra przygotowano pomieszczenia biurowe, o łącznej powierzchni ok. 6.000 m2. W piwnicach budynku wydzielono pomieszczenia magazynowe na potrzeby najemców.Na terenie ogrodzonego parkingu wydzielono 132 stanowiska do parkowania samochodów osobowych najemców oraz ich klientów. Pomyślano również o osobach dojeżdżających do pracy rowerami, dla których ustawiono odpowiednią ilość stojaków do przypinania rowerów.POWIERZCHNIA: 45 m2 W TYM CZĘŚCI WSPÓLNE: 7m2 CENA ZA METR: 95 PLN BRUTTONAJEM:  4 261 ZŁ.BRUTTO W TYM ZARZĄDZANIEZapraszam na prezentacjęMaksymilian DobrzańskiATA NieruchomościAleja Armii Krajowej 6a/2Wrocławtel: 730 960 663mdobrzanski@atanieruchomosci.pl



Kontakt:
Maksymilian Dobrzański
tel: 730960663
mdobrzanski@atanieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.