Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę w miejscowości Pęgów w gminie Oborniki Śląskie. Działka ma kształt nieregularny. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1051m2. Działka posiada drogę dojazdową od głównej ulicy, oraz jest wyposażona w media takie jak. Sieć Elektryczna znajduje się na działce Sieć wodociągowa znajduje się ok.8m od granicy działki W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc wypoczynkowych idealne na długie rodzinne spacery lub aby odpocząć po pracy. Wiele łąk dookoła  Staw wędkarski – 3,10km Plac Zabaw– 1,8km Dobry dojazd do Wrocławia w 30min !!!!! Pęgów to malownicza wieś położona w powiecie trzebnickim na Dolnym Śląsku, niedaleko Wrocławia. Znana jest z zabytkowego pałacu z XVIII wieku otoczonego pięknym parkiem oraz z dynamicznie rozwijającej się infrastruktury mieszkaniowej. Miejscowość cieszy się spokojem i bliskością natury, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 2,30km Najbliższy sklep spożywczy - 1,30km Najbliższa stacja paliwowa – 6,50km Najbliższa Restauracja – 1,50km Kościół - 1,90km Szkoła podstawowa – 1,0km Przedszkole - 1,1km Parametry z MPZP A) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku)B) dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolno stojące, nieprzekraczających 15% powierzchni użytkowej zabudowy działkiC) wysokość nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy, dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe)D) obowiązuje pokrycie dachu dachówką ceramiczną, cementową lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnejE) ustala się jako obowiązujące stosowanie w nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30–45°, w układzie symetrycznymF) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 30% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznieZapraszam na prezentacjęMartin DudaATA Nieruchomościal. Armii Krajowej 6a/2, Wrocław+48 798 022 754



Hello, I would like to present you a plot in the town of Pęgów in the Oborniki Śląskie commune. The plot has an irregular shape. The total area of this plot is 1051 m2. The plot has an access road from the main street and is equipped with utilities such as:

The electricity network is located on the plot
The water supply network is located approximately 8 m from the plot border

There are many interesting places nearby, perfect for long family walks or to relax after work.
Many meadows around
Fishing pond – 3.10 km
Playground – 1.8 km

Good access to Wrocław in 30 minutes!!!!!

Pęgów is a picturesque village located in Trzebnica County in Lower Silesia, near Wrocław. It is known for its historic palace from the 18th century surrounded by a beautiful park and its dynamically developing residential infrastructure. The town enjoys peace and closeness to nature, which attracts both residents and tourists.

The nearest large-format store - 2.30 km
The nearest grocery store - 1.30 km
The nearest fuel station is 6.50 km away
The nearest restaurant – 1.50 km
Church - 1.90km
Primary school – 1.0 km
Kindergarten - 1.1 km

Parameters from local development plan

A) basic purpose - single-family, detached or semi-detached apartment buildings, with low development intensity (up to a maximum of 2 apartments in the building)
B) allowed as accompanying functions: garages and detached outbuildings, not exceeding 15% of the usable area of the plot
C) the height of the newly constructed buildings cannot exceed 2 above-ground floors plus the attic, but not more than 12 m from the ground level (the lowest) to the top of the ridge, roofs with a symmetrical roof layout (including permissible multi-slope roofs)
D) the roof must be covered with ceramic tiles, cement tiles or other materials with a tile-like texture
E) it is established as obligatory to use roof slopes of 30-45° in newly designed residential buildings, in a symmetrical arrangement
F) it is allowed to designate up to 30% of the plot area for development (including hardened surfaces, access roads, parking lots and terraces), the remaining part should be used as biologically active

I invite you to the presentation
Martin Duda
ATA Nieruchomości
al. Armii Krajowej 6a/2, Wrocław
+48 798 022 754

Kontakt:
Martin Duda
tel: 798 022 754
mduda@atanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
ATA Nieruchomości
696463515
biuro@atanieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.