Działka dla inwestora 500m od granicy Wrocławia‼️

Na sprzedaż działka komercyjna, na działalność usługowo - produkcyjną,
Duża działka ponad 10000 m2.
Cena: 600 zł/mkw
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) produkcja,
b) składy i magazyny,
c) handel hurtowy i detaliczny,
d) usługi podstawowe, czyli usługi handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia, urody, administracji,
kultury, oświaty, finansów, usługi drobnego rzemiosła, sportu i rekreacji oraz pracownie artystyczne,
architektoniczno-budowlane, urbanistyczne, biura projektowe, praktyki prawnicze i lekarskie,
ośrodki szkoleniowe oraz inne o podobnym charakterze.

2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty socjalno-biurowe,
b) urządzenia i obiekty towarzyszące,
c) zieleń. 2.

Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) kąt nachylenia połaci dachowych 150 -300 ,
2) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje i 12m,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,60,
4) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
5) maksymalna intensywność zabudowy wynosi:1,20,
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,15 przy czym zieleń wysoka powinna zająć minimum 50% tej powierzchni;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000m2 . 3. Ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 25 m, b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 1000

Dojazd drogą asfaltową. Działka widoczna z ul. Buforowej, wyjazdowej drogi na Strzelin, AOW i w kierunku zjazdu wschodniego na A4.
Media: energia, woda, gaz w drodze przy działce.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Zapraszam do rozmów