Do wynajęcia przestronny lokal biurowy przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu o łącznej powierzchni 202,86m2, na drugim piętrze. Okna lokalu wychodzą na obie strony budynku, pomieszczenia po stronie południowej są wyjątkowo spokojne jak na lokalizację w ścisłym centrum.

Budynek posiada recepcję wraz z ochroną, Internet, klimatyzację, monitoring oraz windę. Dostęp do biur od poniedziałku do soboty w godzinach 6:30-22. Istnieje możliwość wykupienia miejsc parkingowych w cenie 287,51zł.

Czynsz 53zł/m2, do czynszu doliczana jest jest powierzchnia wspólna - 10,8%.

W części wspólnej znajdują się toalety oraz aneks kuchenny.

Czynsz łącznie:
227,7m2 x 53,00 zł = 12 068,1zł
Koszty eksploatacyjne:
227,7m2 x 22,29zł/m2 = 5075,43zł netto

W kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej.
Media rozliczane są raz do roku, energia elektryczna wg zużycia na podstawie wskazań podliczników.

Kaucja: dwumiesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto.

W przypadku wynajmu długoterminowego wynajmujący zgadza się na dostosowanie lokalu do potrzeb klienta.

W budynku dostępne są również inne lokale (ok. 90m2 dostępne od zaraz i ok. 220m2 dostępne od maja 2026).

Lokalizacja:

Skrzyżowanie ulic Piłsudskiego i Świdnickiej
Dworzec PKP - 5 minut pieszo
Rynek - 5 minut pieszo
Linie tramwajowe: 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15,17,20,23,31,32,33

Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.