Do wynajęcia lokal na 1 piętrze w budynku usługowym przy ul. Zelwerowicza we Wrocławiu.Ulica Zelwerowicza zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II.Przy ulicach Sokolnicza i Zelwerowicza występują głównie punkty usługowo-handlowe, gastronomiczne etc.W budynku lokalu zlokalizowane są kancelarie, usługi lekarskie i korporacje, to idealne miejsce przeznaczone do prowadzenia działalności.Świetna lokalizacja zapewnia duży komfort jeśli chodzi o komunikację, obok przystanki autobusowe i tramwajowe do każdej części miasta.Przy ulicy występują miejsca postojowe płatne naziemne dodatkowo dostępny jest parking podziemny na terenie posesji do wynajęcia za 360zł netto za miesiąc (od 1 miejsca).Lokal składa się z przestronnych, dobrze doświetlonych pomieszczeń biurowych oraz wspólnej części socjalnej (sali konferencyjnej, recepcji, wyposażonej kuchni z jadalnią oraz 3 toalet).Standard : -sieć strukturalna -wykładzina na podlodze-ochrona -recepcja - winda-budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: TAKDojazd: asfaltLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: Autobus, TramwajWinda: TAKIlość wind: 1Usytuowanie: dwustronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKMożliwość parkowania: TAKWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: spokojna ulicaWejście: od ulicyIlość wejść: 2Opłaty wg liczników: woda, ścieki, prąd, CO miejskie, klimatyzacjaOpł. ekspl. /m2: 14Stan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe Aluminiowe Instalacje: noweRok budowy: 2008Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biuroMEDIA - telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, wodaPOWIERZCHNIA LOKALU - 376,76m2CENA ZA 1m2 - 47 zł netto/m2 (17707,72 zł miesięcznie ) + 17 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne miesięcznie  + media + VAT!!! PROMOCYJNA CENA - Najemca, który podpisze umowę do końca września  na minimum 12 miesięcy , za pierwsze sześć miesięcy najmu Cena za 1m2 wyniesie - 43 zł netto/m2 (16200,68 zł miesięcznie ) + 17 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne miesięcznie  + media + VAT.Kontakt:Martin DudaATA Nieruchomości+48 798 022 754



Room for rent on the 1st floor in a service building at ul. Zelwerowicza in Wrocław.

Zelwerowicza Street is located in the very center of the city, near ul. Legnicka and pl. John Paul II.
On Sokolnicza and Zelwerowicza streets there are mainly service and commercial outlets, restaurants, etc.
The building houses offices, medical services and corporations, making it an ideal place to conduct business.
The great location ensures great comfort in terms of communication, next to bus and tram stops to every part of the city.
There are paid above-ground parking spaces on the street, and an underground parking lot is available on the property for rent for PLN 360 net per month (from 1 space).

The premises consist of spacious, well-lit office rooms and a common social area (conference room, reception, equipped kitchen with dining room and 3 toilets).

Standard:
-structural network
-carpet on the floor
-security
-reception
- elevator
-building adapted for disabled people

ADDITIONAL INFORMATION
Building type: office building
Building supervision: YES
Access: asphalt
Telephone lines: YES
Internet: YES
Public transport: Bus, Tram
Elevator: YES
Number of elevators: 1
Location: two-sided
Adaptations for disabled people: YES
Air conditioning: YES
Reception: YES
Parking available: YES
Own parking: YES
Location of the premises: quiet street
Entrance: from the street
Number of entries: 2
Fees according to meters: water, sewage, electricity, municipal central heating, air conditioning
Fee expl. /m2: 14

Condition of the premises: To be moved in
Windows: new aluminum
Installations: new
Year of construction: 2008
Type of premises: single-level
Purpose of the premises: office

MEDIA - cable TV, electricity, internet, telephone, sewage, water

AREA OF THE PREMISES - 376.76 m2

PRICE PER 1 m2 - PLN 47 net/m2 (PLN 17,707.72 per month) + PLN 17/m2 net maintenance fees per month + utilities + VAT

PROMOTIONAL PRICE - A tenant who signs a contract by the end of September for a minimum of 12 months, for the first six months of the lease. The price per 1 m2 will be - PLN 43 net/m2 (PLN 16,200.68 per month) + PLN 17/m2 net, maintenance fees per month + utilities + VAT


Kontakt:
Martin Duda
ATA Nieruchomości
+48 798 022 754

Kontakt:
Martin Duda
tel: 798 022 754
mduda@atanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
ATA Nieruchomości
696463515
biuro@atanieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.