Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. 162,12m2, położony na 2 piętrze w 3kondygnacyjnym obiekcie usługowym przy ul. Strachocińskiej. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: od chodnika - dla klientów oraz od zaplecza - dla pracowników i na dostawy towarów.Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada przeszkloną elewację od strony ul. Strachocińskiej. Może ona służyć dobrej ekspozycji i reklamie od strony ruchliwej ulicy, z której  mieszkańcy korzystają do komunikacji   z Wrocławia do Gminy Czernica, Jelcz-Laskowice oraz Oławy. Obiekt posiada własny parking, przeznaczony wyłącznie dla pracowników i klientów.  W lokalu przez ostatnie 6 lat prowadzona była działalność kancelarii podatkowej. Układ ścianek może zostać zmieniony, gdyż wykonane są one w technologii lekkiej GK. Można też prowadzić inną działalność biurową lub usługową.   W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, wod.-kan., CO (gazowe z własnym kotłem) klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna.Cena najmu lokalu wynosi: 5.591,40 zł netto/mies. tj. 34,49 zł/m2 netto + media w/g zużycia najemcy. Wszystkie media zużywane w lokalu mają osobne opomiarowanie, najemca płaci więc wyłącznie za zużywane przez siebie media.Zapraszam na prezentację.Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomościtel. 696463515



Kontakt:
Renata Sadowa
tel: 696463515
rsadowa@atanieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.